1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
習志野市
39.0万円/㎡
前年比+10.3%
ロイヤルプラザ津田沼
千葉県習志野市藤崎二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩15分
1987年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 71.24㎡の場合
相場
2,526万円
35.5万円/㎡
1,529
2,194
2,859
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,859万円
30.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ロイヤルプラザ津田沼
2,100万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,100万円 | 29.5万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,150万円 | 30.2万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,200万円 | 30.9万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 32.0万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,300万円 | 32.3万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,890万円 | 40.6万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,340万円 | 32.8万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,390万円 | 33.5万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,890万円 | 40.6万円 | 5階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,990万円 | 42.0万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,090万円 | 43.4万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,990万円 | 42.0万円 | 5階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 3,090万円 | 43.4万円 | 5階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 3,190万円 | 44.8万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 44.8万円 | 5階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,290万円 | 46.2万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 46.2万円 | 5階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 47.6万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.39万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/22 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.45㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/27 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 2,598万円 | 32.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、習志野市では10.3%上昇しています。